DESCRIPCIÓN
<p>Campo de 33 ha a 1,6 km de Conchillas — Acceso por caminería de balastro</p><p><div>Descripción general</div><div>Propiedad de 33 hectáreas de las cuales 28 hectàreas son cultivables. Ubicada a 1,6 km de Conchillas, con acceso directo por caminería de balastro. Predio ideal para producción agropecuaria de pequeña/mediana escala, recreación rural o inversión.</div><div>Mejoras y edificaciones</div><div>Casa principal: construcción habitable que integra cocina y comedor en un único ambiente, dos dormitorios y baño. Estado funcional, apta para residencia permanente o de fin de semana.</div><div>Galpón: estructura con paredes de piedra que aporta solidez y carácter tradicional. Adyacente a él hay un alero/galería techada diseñado para resguardar un tractor u otro equipo.</div><div>Tambo chico: instalación destinada a la prestación de servicios de ordeño o manejo de ganado en pequeña escala.</div><div>Recursos hídricos y ambiente natural</div><div>Aguada natural dentro del predio, alimentada por el paso del Arroyo Sauce, que garantiza disponibilidad de agua para ganado y riego local (según temporada). Entorno con vegetación ribereña y paisaje característico de la zona.</div><div>Accesos y logística</div><div>Acceso por caminería de balastro en buenas condiciones de transito rural; distancia corta a Conchillas facilita aprovisionamiento y trámites municipales.</div><div>Posibilidad de habilitar y mejorar caminos internos para manejo del campo y transporte de maquinaria.</div><div>Potencial y usos recomendados</div><div>Producción ganadera extensiva o semi-intensiva (explotación de rodeos).</div><div>Agricultura de escala limitada, forrajes y cultivos de cobertura.</div><div>Turismo rural, vivienda familiar con emprendimiento complementario (estancia, cabañas).</div><div>Proyecto de mejora o ampliación de instalaciones agropecuarias.</div><div><br></div>
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