DESCRIPCIÓN
Presentación del Lote Nº 29 – Carmelo Golf<div><br></div><div>Ubicación y contexto</div><div>El lote Nº 29 se encuentra dentro del prestigioso barrio privado Carmelo Golf, ubicado en Carmelo, Departamento de Colonia, Uruguay. Este barrio residencial se extiende sobre 270 hectáreas parquizadas, y su diseño contempla un paisaje natural compuesto por quebradas, lagunas y viñedos, pensando en familias que valoran un entorno verde, tranquilo y con alto nivel de calidad de vida. </div><div>Carmelo Golf</div><div><br></div><div><br></div><div>Además, Carmelo Golf está estratégicamente posicionado: a solo 4 km del centro de Carmelo, con accesos terrestres, fluviales y aéreos. </div><div>Carmelo Golf</div><div><br></div><div><br></div><div>Descripción del desarrollo</div><div>Carmelo Golf ofrece una variedad de lotes amplios —según Vitrium Capital, entre 3.000 y 4.500 m² para la mayoría de los terrenos residenciales. </div><div>Vitrium Capital</div><div><br></div><div>Vitrium Capital</div><div><br></div><div><br></div><div>Se prevé también un “macrolote” (aproximadamente 3 ha) para un proyecto tipo condo-hotel. </div><div>Vitrium Capital</div><div><br></div><div>En cuanto a infraestructura y amenidades, el desarrollo incluye:</div><div><br></div><div>Cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por American Golf Design. </div><div>Vitrium Capital</div><div><br></div><div>Driving range, putting green y minigolf. </div><div>InfoCasas</div><div><br></div><div>Campo de polo y zona ecuestre. </div><div>Carmelo Golf</div><div><br></div><div>Cancha de tenis de césped. </div><div>Mercado Libre Terreno</div><div><br></div><div><br></div><div>Club House con restaurante, terrazas, piscina. </div><div>InfoCasas</div><div><br></div><div>Sector de playa privada y espejos de agua para deportes náuticos sin motor y pesca. </div><div>Carmelo Golf</div><div><br></div><div>Senderos para caminar, cabalgatas, ciclismo, y zonas de viñedos. </div><div>Ana Rivero</div><div><br></div><div>Características destacadas del Lote Nº 29</div><div><br></div><div>Se trata de un terreno alto, lo que aporta una perspectiva privilegiada del entorno y un excelente drenaje.</div><div><br></div><div>Está parquizado, integrándose de forma armoniosa con el paisaje natural de Carmelo Golf.</div><div><br></div><div>Tiene una entrada ya preparada con caños, lo que facilita su acceso y preparación para construir.</div><div><br></div><div>Cuenta con cerco perimetral, lo que otorga seguridad y delimitación clara del predio.</div><div><br></div><div>Posee plantas añejas —maduras—, que suman valor estético, sombra natural y carácter al terreno.</div><div><br></div><div>Valor agregado y ventajas</div><div><br></div><div>Entorno de calidad: al estar dentro de Carmelo Golf, el lote beneficia de un marco premium: naturaleza, infraestructura deportiva y amenidades de primer nivel.</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo: tamaño, elevación y acceso preparado hacen que el terreno esté listo para construcción, ya sea para una residencia permanente, casa de veraneo o como inversión.</div><div><br></div><div>Privacidad y seguridad: con cerco perimetral y el entorno exclusivo del barrio privado, se garantiza un alto nivel de tranquilidad.</div><div><br></div><div>Vida activa y recreación: las amenidades (golf, polo, tenis, lagunas) ofrecen múltiples opciones de ocio sin salir del predio.</div><div><br></div><div>Acceso estratégico: proximidad al centro de Carmelo, posibilidades de transporte por tierra, agua o aire, y cercanía a la Ruta del Vino con bodegas en las inmediaciones. </div><div>Carmelo Golf</div><div><br></div><div><br></div><div>Propuesta comercial</div><div><br></div><div>El lote Nº 29 es una oportunidad única para quien busca un espacio residencial de alto nivel en un entorno natural y exclusivo.</div><div><br></div><div>Ideal para familias o inversores que valoran la calidad de vida + revalorización a mediano/largo plazo.</div><div><br></div><div>Se sugiere una presentación a potenciales compradores destacando su combinación de naturaleza madura + infraestructura lista para construir.</div><div><br></div>
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