DESCRIPCIÓN
Se presenta a la venta un predio único y emblemático en Carmelo, donde décadas atrás funcionó el histórico Molino Carmelo, conocido como “El Solís”, un sitio profundamente ligado a la identidad productiva de la ciudad.<div><br></div><div>Hoy el conjunto conserva vestigios de su estructura original, que evidencian la calidad constructiva de otra época: paredes de casi medio metro de espesor, materiales nobles y galpones con estructuras en madera de pinotea, reconocida por su resistencia y valor patrimonial. El predio se organiza alrededor de un amplio patio interno, generando un espacio versátil y con gran potencial de reconversión.</div><div><br></div><div>Características del predio</div><div><br></div><div>Padrón único de aproximadamente 4.500 m² de terreno</div><div><br></div><div>4.065 m² construidos</div><div><br></div><div>Frente a cuatro calles, con excelente accesibilidad:</div><div><br></div><div>42 m sobre Lavalleja</div><div><br></div><div>21 m sobre Sarandí</div><div><br></div><div>86 m sobre Mortalena</div><div><br></div><div>42 m sobre Solís</div><div><br></div><div>Construcciones de gran solidez estructural</div><div><br></div><div>Amplios espacios cubiertos aptos para múltiples destinos</div><div><br></div><div>Potencial de desarrollo</div><div><br></div><div>Por su escala, ubicación y características constructivas, el predio resulta ideal para:</div><div><br></div><div>Centro logístico o depósitos de gran porte</div><div><br></div><div>Proyecto inmobiliario integral</div><div><br></div><div>Desarrollo comercial y gastronómico</div><div><br></div><div>Emprendimientos mixtos impulsados por inversores asociados</div><div><br></div><div>Actualmente se cuenta con un proyecto avanzado de reconversión, desarrollado por arquitectos, que propone la creación de un conjunto de viviendas y locales gastronómicos, concebido como un paseo urbano que recupera y pone en valor este espacio histórico. Se trata de una iniciativa cuidadosamente pensada, con numerosas horas de trabajo profesional orientadas a rescatar el carácter emblemático del lugar y adaptarlo a usos contemporáneos.</div><div><br></div><div>Un lugar con historia y proyección</div><div><br></div><div>Este predio representa una oportunidad excepcional para invertir en un espacio con fuerte identidad histórica, dimensiones poco frecuentes y un potencial de transformación único en la ciudad. La combinación de patrimonio, escala y proyecto lo convierte en una pieza estratégica para desarrolladores e inversores.</div><div><br></div><div>???? Consulte por información técnica, planos y detalles del proyecto</div><div><br></div>
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