DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">**PROPIEDAD EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL COMERCIAL – CARMELO*</span>*<div><br></div><div>Ubicada en la esquina de <span style="font-weight: bold;">Zorrilla de San Martín e Ituzaingó,</span> sobre una de las principales arterias de Carmelo, esta propiedad de época representa una interesante oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, sus dimensiones y las posibilidades de reconversión.</div><div><br></div><div>Construida en la década de 1960, cuenta con **320 m² de terreno y 239 m² edificados**, con 10 metros de frente y 24,5 metros de fondo. Su distribución, junto con la presencia de un patio interno, ofrece distintas alternativas para renovar y aprovechar los espacios.</div><div><br></div><div>Su ubicación en una zona de actividad comercial la convierte en una opción atractiva tanto para desarrollar un proyecto comercial como para evaluar su transformación en varias unidades habitacionales independientes, sujeto a la viabilidad técnica y normativa correspondiente.</div><div><br></div><div>Una propiedad con carácter, dimensiones generosas y un importante potencial de valorización, ideal para inversores que buscan una ubicación destacada en la ciudad y un inmueble con posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>**Una oportunidad para proyectar, transformar y generar valor en una ubicación estratégica de Carmelo.**</div><div><br></div>
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